黃石新房驗收不能馬虎大意,避免日后發(fā)生糾紛,驗房時最好找些專業(yè)人士幫忙。黃石很多業(yè)主交房時,都只是簡單看一下,沒有深入檢查驗房,也許是大部分人都不清楚驗房到底是怎么回事,這里名匠裝飾教業(yè)主如何專業(yè)的驗房。
新房驗收需要檢測什么?
1、房頂?shù)母叨龋河贸咴诜宽旊S便取幾個點,分別連接地面,如果數(shù)值是一樣的,就說明房頂沒有傾斜。
2、墻壁的表面:用長尺貼近墻壁表面,看墻壁是否貼近平整,與此同時觀察墻壁是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
3、墻面空鼓:把專用小錘(10g)再墊上幾層紙或手輕輕敲擊墻壁,聽墻面是否有空鼓的現(xiàn)象。
4、.乳膠漆質(zhì)量:大在光線暗的時候,用200瓦大的功率照射,墻壁天花板是否平整可以通過光線陰影看出來。
5、門的質(zhì)量:把鏡子放在門頂和門底看,檢查這些平常不容易看到的地方是否刷到漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果漆沒刷到全,時間一長,衛(wèi)生間的門底部就會過早腐爛。
還要檢查防盜門有沒有刮痕,邊框是否變形,門和框密封是不是嚴(yán)謹(jǐn),鎖是不是靈活。
6、窗戶:檢查窗上的窗扇和窗紗,看是否推動靈活,互相有沒有碰撞。窗戶外邊框會防堵帽,這樣就不會堵塞影響排水。
7、門窗的密封性:統(tǒng)一檢查門窗的密封性如何,用一長條紙放在密封點上,關(guān)好門窗用力抽出紙條,多試幾次就可以看出密封條壓力是否均勻。
8、衛(wèi)生間:如果衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶檢查是否安裝防盜窗,如果沒有窗戶,檢查是否有通風(fēng)孔,并且通風(fēng)孔應(yīng)設(shè)在吊頂下面,離通風(fēng)孔最近的插座應(yīng)該是防水插座。
9、廚房和衛(wèi)生間:這兩個區(qū)域瓷磚都是到頂整面的,檢查磚面是否平整無開裂,用小錘輕輕敲擊,如有空洞聲音,應(yīng)重新鋪。
10、廚房煙道:用紙卷點著冒煙,放在煙道下面,看煙是否能順利排出。
11、管道煤氣:同樣用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否有報警聲光提示,同時還是否會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。
12、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁搖動暖氣管和上水管,看是否牢固。打開水閥看其排水是不是流暢。并查看上下管道是否滲漏。
13、暖氣片:檢查暖氣片上面是否有排氣孔,如使用應(yīng)擰動將氣體排出。如擰不動就需修理。還要注意暖氣片安裝進(jìn)水管和回水管的坡度是否符合要求。
14、驗電:自己購買一個專業(yè)驗電器,按說明使用驗電。
新房驗收其實就注意以上幾點就可以了,這樣可以避免以后不必要的麻煩,如想了解更多專業(yè)驗房知識,可關(guān)注名匠裝飾動態(tài),或聯(lián)系名匠裝飾哦!